物业管理 案例分析题答案

一、物业管理 案例分析题答案

防水都是自己做的，和物业公司和开发商无关。但是物业指定装修队伍属于不正当行为，肯定是不合理的。

二、物业秩序管理案例分析

案例一：保安队长的做法是可行的，物业本身就是一服务性的行业，对员工的仪容仪表要求是很严格的，保安员衣装不整去巡查影响很不好。第二点，乘坐电梯进行巡查，完全是为了应付而做的巡查签到工作，完全失去了我们作为物业保安员巡查工作的意义，物业公司聘用保安不是花钱请他来乘坐电梯的。

案例二：业主丢车一事，我们的分析应该是这样的，1、首先看业主手册或者是其他合同、协议上面有没有明确提出车位有物业公司全权负责，如果没有这一条说明，那么物业公司是不负责任的。2、如果合同中有明确规定，而小区的安防措施不到位，那么物业公司需要承担责任。

三、跪求法理学案例分析答案 题目如下 十万火急 求哥哥姐姐们帮帮忙

根据你的表述，回答如下：

一、马某的行为构成盗窃。盗窃是指以非法占有为目的，窃取他人数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。

二、超市偷一罚十的店堂告示无效。根据《治安管理处罚法》规定，盗窃应由公安机关管理，超市是无权对盗窃的人进行处罚的，更无权设立只有立法机关和行政机关才能设立的行政罚款标准。

三、马某实施了具体的盗窃行为，超市没有抓错，因此，名誉权没有受到损害，但其男保安搜查女顾客的作法也是不妥当的，因此，应该给马某道歉。

四、宾馆保安案例分析？

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内容来自用户:和蔼的圣安徒

案例分析

一、前厅案例

二、客房案例

三、餐厅案例

四、车辆案例

五、客人摔伤案例

六、消防案例

一、前厅案例

1、多角色诈骗：一天傍晚，北京某饭店服务总台的电话铃响了，服务员小姐马上接听，对方自称是住店的一位美籍华人的朋友，要求查询这位美籍华人。小姚迅速查阅了住房登记中的有关资料，向他报了几个姓名，对方确认其中一位就是他找的人，小姚未思索，就把这位美籍华人的所住房间的号码818告诉了他。    过了一会儿，饭店总报务台又接到一个电话，打电话者自称是818房的“美籍华人”，说他有一位谢姓侄子要来看他，此时他正在谈一笔生意，不能马上回来，请服务员把他房间的钥匙交给其侄子，让他在房间等候。接电话的小姚满口答应。    又过了一会儿，一位西装毕挺的男青年来到服务台前，自称小谢，要取钥匙。小姚见了，以为果然不错，就毫无顾虑地把818房钥匙交给了那男青年。    晚上，当那位真正的美籍华人回房时，发现的一只高级密码箱不见了，其中包括一份护照、几千美元和若干首饰。    以上即是由一个犯罪青年分别扮演“美籍华人的朋友”、“美籍华人”、和“美籍华人的侄子”，而演出的一出诈骗饭店的丑剧。    几天后，当这位神秘的男青年又出现在另一家饭店用同样的手法搞诈骗活动时，被具有高度警惕性，严格按饭店规章制度、服务规程办事的总台服务员和总台保安员识破，当场被抓获。2[分析[客人回来后完全否认他曾打过电话