在与物业发生矛盾时，应该怎么处理呢？
业主与物业公司之间本应是互惠互利、朝夕相处的，却总有闹不完的纠纷，打不完的官司。很多业主在与物业发生矛盾时，都习惯拒缴物业费。实际上，拖欠物业费是不明智的，也不利于矛盾的解决。
不管发生什么事，业主都要以包容的心态处理。如果你怒气冲冲地找物业理论，甚至摆出一副要打人的架势，即便物业人员想要与你好好解决问题，见到你这样的气势，也很容易被激怒。
我觉得物业与业主之间的问题不过就是小区里的事儿，没必要非得摆出一副吵架的阵势，有事儿就说，如何解决，如何处理，处理不来怎么办？就可以了，毕竟我们只是为了生活的更好一些而已，吵架是解决不了任何问题的，反而让问题变复杂。
沟通是解决矛盾最好的方法。在沟通时，业主应该认识到，双方是平等互利的关系。业主要就事论事，采取包容、友好的态度与物业人员进行沟通，并积极配合物业公司共同化解矛盾。业主还应该分清责任的主体是谁。现在很多开发商变更规划、修改设计，最后遗留一堆问题给物业。虽然物业有责任帮助业主协调解决，但不应该把全部责任和矛盾都转嫁于物业。
如果双方无法合理地区性解决矛盾，可以由业主委员会出面进行协调。在业主委员会进行调解时，业主要积极配合，不要提过分无礼的要求。如果物业没有任何解决问题的诚意，那就可以召开业主大会，投票表决是否要与其解除合约。如果全体业主有2/3以上同意，便可通过法律途径解除与物业的合同。
业主与物业人员都应该认识到，双方是平等的关系。很多人都认为业主与物业是被服务与服务的关系，忽视了双方实际上是利益的共同体。在发生矛盾时，如果双方都能够有公平公正、诚信互让，那问题便会很好地解决。
这个时候一定要互相协商，然后一定要找清楚矛盾的根源，然后双方作出让步，是谁的责任谁就要去做，是谁的问题就去道歉，态度一定要好，一定要谦卑。
这个时候一定要好好的进行沟通，或者由居委会出面进行调解，这样才可以起到好的效果，如果情况非常严重，可以报警处理。
这个时候应该要请当地的相关一些部门来解决，也可以直接把这个物业告上法庭，或者是自己跟物业从中内部协调。
与物业发生矛盾的时候，一定要调整好自己的心态，两个人都冷静一下，坐下来好好商量这件事情。
业主与物业之间都有哪些矛盾？如何解决？
随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是业主与物业之间的矛盾更是让每位业主对此表示非常困惑的，因为业主与物业之间出现矛盾那么对于整个小区的生活都是有着很大影响的，当我们的业主与物业之间产生矛盾的时候必须要及时的解决，接下来小编就带领大家来看一下，我们有这些矛盾的时候，该如何去解决这个问题。
首先我们可以明显的知道，业主和物业之间最大的矛盾在于物业服务企业未尽管理的义务，小区环境，配套设施，绿化方面等管理非常的不到位，当出现这种问题的时候，业主必须要和物业进行相关的商量，并且要求物业进行相关的管理以及相关的配置。业主违章搭建，私自更改房屋结构等等现象是非常多的，这种情况往往都是因为物业服务企业对于小区业主的监督不到位所产生的。
当然不仅仅如此，因为有些物业服务企业涉嫌到乱收费，物管费，停车费都没有，按照规定的标准来收取相关费用，所以我们的业主在发现小区的物业有这些行为的时候，一定要通过法律的途径来去保护自己，并且要和小区的物业进行相关的协商，必须要按照正规的标准来收取相关的费用，还有就是物业服务企业企图侵占小区业主的公共收益，业委会没有依法履行到监督的作用，这些都是小区业主和物业之间所存在的主要矛盾，当我们出现矛盾的时候，需要通过协商去解决这些问题。
综上所述，我们可以明显的知道业主与物业之间的矛盾，包括这些，而且有时候矛盾是非常严重的，必须要大家坐下来协商，才能够解决这些问题。
矛盾就是有关住房面积的矛盾，有关楼道卫生的矛盾，有关电梯这样的矛盾，有关电动车停车的矛盾，还有关车库停车的矛盾。想要解决这些矛盾，物业首先要改善自己的状态，而且要改变自己的工作方式。
业主和物业之间有很多的矛盾，例如每年的物业费是最大的矛盾，要想解决这一问题，物业就应该做好他们自己的本职工作，切实的为业主考虑，得到业主的认可，他们才会去交相关的费用。
业主与物业之间的矛盾是非常多的，比如环境方面，还有环境的安保措施，还有公共物资的维护方面，经常会产生矛盾。解决的方法就是双方不断的沟通，去制定一些策略去解决。