我是卖家，应该什么时候要求买家付款？

我是卖家，应该什么时候要求买家付款？

你好！

你不用担心他不给你尾款，这些都可以约定到房屋买卖合同里。

一般通过中介他们都有具体的流程。

（1）签合同当天可以交首付款，具体金额你们协商。买方也可以向你支付购房定金（不高于成交价的20%）。

（2）为了安全肯定是过户当天买方把所有尾款转给卖方。过户之前肯定是要向国家缴纳税费的，操作最多的应该是缴完税后，买方向卖方支付尾款。再一起去房地局过户。

（3）你们双方可以协商付款方式及过户日期，还有付款方面的约定等等，全部写在合同里。买方缴完税后如果不给你支付尾款你可以不给他过户。他也不用担心你不给他过户，因为上已经是他的名字了。如果他担心你拖欠物业费、供暖费等费用可以扣一些钱作为物业交割保证金。等卖方所有费用全部结清以后再把物业交割保证金支付给卖方。

还有如果买方不能按你们签订的合同日期付款，买方是需要承担违约责任的。

所有的操作就完成了。

满意请给分，不满意请追问。

即期付款交单的流程是怎样的

D/P at sight 指岀口人通过银行向进口人提示汇票和货运单据，见票人于见票时立即付款，付清货款后向银行领取货运单据