一、接手一家店铺，如何谈店铺转让费！把转让费压低的技巧？
技巧如下：
1、弄清需求，对症下药。 首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。
2、找到卖点，再谈价钱。 要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点，准备好说辞。
3、费用组成，做好分配。 在费用组成方面，铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
4、正面主动，价格分析。 转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动做价格分解、分析，要先入为主给对方建立”合理“的概念。 影响门面转让费的主要因素 ： 1、原门面装修（原经营者先期支出的装修费）。 2、门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和门面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿。
5、其他附加费用（如带货转让的货款）。 转让费的铺面在交易的过程中要注意 的问题： 1、了解门面转让方是否为经营方本身。 2、签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实（查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈）。 3、从商户A （非房东）接租 转租是否经过房东的同意 A合同是否快到期内店铺周围是否有重大事件发生。 4、直接从房东手中接租，要知道这个房东要不要转让费，店铺转让权的声明签约时间的考虑优先续租权的申明。
二、转店铺说话技巧和话术？
1.
弄清需求，对症下药
首先需要根据找店老板的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药，比如找店老板看重的是人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对未来的经营带来巨大的帮助，并以此作为说服找店老板接手投资的突破口。
2.
想好说辞，暴露不足
接手店铺的承租户一般都会比较关心房主为什么需要转让店铺，一定要委婉理由，比如全家移民，老家有急事，精力分配不足等。
3.
费用组成，做好分配
在转让费用的组成方面，也要做好分配，关于自己转店所带来的成本损失不要说太多。
4.
正面主动，价格分析
最终转让费的多少是需要正面谈判的，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如可以主动做出价格的分解、分析，要先入为主给对方建立合理的概念，同时也要适当的做出让步，不轻易暴露底线。
三、店铺转让怎么跟对方谈价？
转让店铺的谈价技巧给各位店铺老板参考
费用组成，做好分配
在费用组成方面，快转铺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
四、谈店面转让费的技巧有哪些？
1、找到商铺的卖点、位置、人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等。总之，一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。
2、根据承租方的具体情况，尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。
3、即是投资，以万元为单位很正常，假如是成本、费用，那以千元为单位，都是比较恐怖的数字，应该压缩的。店铺租金有周围店铺的参照标准，一般在谈判中不太好争取好价钱，但是建立在投资上的转让费，则是不好横向比较的。
4、转让费的谈判过程中，一定要力争主动。主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高)，要让步的时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。
五、店铺转让怎么谈转让费更便宜？
建议：1、可以了解周边的店铺转让费用的情况。
2、可以了解周边经商环境，和以后周边规划情况。有没有可能周边的新规划影响店铺的后续。
3、综合以上情况，合情合理的和出让方谈，尽可能的把自己的开点成本预估的高一些。
4、找几个朋友轮番去谈，都不给到出让方的心理价位。谈的人多了，让对方自己觉得，确实没有那么高，就行啦！！
六、怎么和店主谈转让费？
1：首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。
2：转让费不是一个固定值，而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费，就得学会谈判。谈判有广义与狭义之分，除正式场合下的谈判外，一切协商、交涉、商量、磋商等等，都可以看做谈判，是有关方面就共同关心的问题互相磋商，交换意见，寻求解决的途径和达成协议的过程。
3：接铺时对不实的转接铺时，对不实的转让借口要特别注意，一定要与房东确认租期，水电、电话等日常设备，须请转让店主协助更新。
4：决定要签约时，一定要问清楚房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等，最好与房东、转让者一起签订，转让协议，将资产清单、售让权利范围写清楚。
5：有些房东在出租门面时，会禁止承租者转租，如果租到这类商铺，会产生许多麻烦。建议租店面时，应与房东、承租者三方协商，查看店铺相关证件，并签订转让协议。并另外与业主签订新的店面租赁合同。