卖家卖房谈判技巧？

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留下谈价空间 留下谈价空间是讨价还价的第一步,设想一下,如果你最开始报出的价格就是你的底限,那么当买家要求你让价的时候,你就只能选择拒绝,这时买家就会认为你没有诚意卖房,这笔买卖自然不会成交。

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让对方先开口 “先声夺人”的招式在房产交易中并不好使,反而是“见招拆招”更能帮你达成顺利成交的目的。在谈价的过程中,如果有一方先开口要价那就很容易处于被动地位,也就是说你先向买家开口报价

谈判技巧:

①提前了解买方职业背景，实力，买房原因，摸清楚买房的需求和底牌。

②态度不卑不亢，逻辑清晰，尊重对方，谈判气质很重要。

③适当退让。先谈双方容易达成的，再谈分歧较大的。遇到谈判僵局，可以顾左右而言他，也可以拉拉家常缓解气氛。